Слишком размыто. Сколько планируется пользователей? Какая необходима пропускная способность? Что пользователям доступно(общая сеть, где каждый видит каждого или там, отдельный шифрованный и/или именованный канал к каждому клиенту)? Планируются ли дополнительные сервисы(файлопомойка, веб-морда для биллинга и т.д.)? Будут ли ограничения по траффику/портам?

На вскидку, если взять идеальный вариант, что в каждом доме будет по сотне клиентов, и хочется сделать "красиво", я бы поставил один основной управляемый коммутатор портов на 24, за ним сервак. Внешний канал привёл бы к серверу. На каждый дом по несколько более простых коммутаторов, но главное с поддержкой vlan'ов(зависит от кол-ва клиентов). На сервере биллинг. К каждому клиенту заходит отдельная линия, у которой свой аппаратный vlan, идущий напрямую в основной коммутатор, а через него в сервер(тут уже vlan'ы программно разбирать). Витуху брать по ситуации. По улице само собой внешнюю(которая экранированная и с тросом), внутри на усмотрение - если есть возможность по кабель-каналам распихать, то средней паршивости брать можно. Биллинг надо искать. С нынешними решениями не знаком, знаю только, что utm5 отстой. В своё время писал свой.

Ну или если надо быстро и сразу, то навешать соплей между домами, соединить всё свитчами, завернуть на один сервак через какой-нить dlink des-сколько-то-там, а там уже разбираться с проблемами по ходу дела. :)

написал более подробно в UPD )

Ну вот более понятно. :)
На каждом из домов тоже стоит поставить коммутатор, как я уже говорил. Тут очень хорошо рулят vlan'ы. Т.е. клиент приходит в промежуточный коммутатор по своему конкретному каналу. Этот канал отправляется в основной. Сильно способствует разграничению. Про длинки правильно. Не стоит. :)
Тарифные планы - это уже от биллинга зависит. Я у себя ставил на серваке шейпер(man tc) и им рулил по ip(само собой ip'шники были привязаны к маку и vlan'у).
Касательно сетей между домами, насколько я помню, это не ЖЕК, а архитектурное что-то там города(я занимался только админской частью, поэтому юридическую сторону знаю плохо, но краем уха слышал). А вот внутри домов уже ЖЕК. Причём между домами точно надо договариваться с чиновниками, потому как имеют право тупо срезать. Внутри иногда можно договориться с самими жильцами, если у них есть что-то типа жилищного товарищества/самоуправления(или как там оно называется).

?????
Московская корбина авторитет? Даже они ставят длинки 3526, есичё.

По теме: такие штуки, как мне кажется, лучше спрашивать на nag.ru.

После того, как мне в суппорте длинка сказали, что мой 24-ёх портовый длинк падает от нагрузки при включённых 10-ти 100-мегабитных портах и порекомендовали купить (внимание!) ещё один 24-ёх портовый и распараллелить, я больше не имею дела с длинками и никому их не рекомендую.

За каждым портом просто 1 клиент? Или ещё свитчи. Просто типичная быдлосеть строится както так: модная циска -> какойнить DGS 3100 24TG -> гирлянды DES 3526 -> абоненты. И проблем нет.

У меня за каждым портом был отдельный клиент.

допустим будет так: у меня дома оптоволокно>сервер с логикой и биллингом>24портовая циска(часть портов из нее я подключаю к квартирам своего дома)>роутер linksys в каждом доме>клиенты этих домов.....я правильно понял топологию сети? могу нарисовать) и скорость не будет у них падать? тут фишка в том что я хочу вырулить перед конкурентами за счет скорости и стабильности (конкурентов 2 - ADSL и FTB)

Сделай потом сюда подробный пост, очень интересно почитать=)

обязательно) кстати гуглил - ни одного обзора нет как кто-то строил сеть

Да потому что зачастую такие схемы сети не имеют практической ценности - всё-равно у каждого будет по-своему.

Да, схема такая.
Скорость падать не должна, если всё правильно сделать. Т.е. витуху дальше чем на 100 метров одним куском не класть, обжимать всё правильно по стандарту, оборудование в домах повесить в ящики и обеспечить прямое питание внутрь, а не розетку рядом, как это любят делать некоторые горемонтажники. ПРовода приходящие с улицы вешать так, чтобы во-первых по ним не текла вода, а во-вторых, чтобы на случай повреждения изоляции внутри них вода на активное оборудование не попадала. В общем, монтажник тут нужен, я это всё только в теории знаю. :)

отлично) тогда проблем быть не должно
интересно какой мощности сервер под это всё выделить

Скажем так, у меня подобной схемой на несколько сотен клиентов рулила машинка с процом на 1,6 мегагерц и 512 метрами памяти. Потом я это дело заменил на четырёхядерный интеловский проц и четыре гига памяти с дебианом на борту.
Думаю, любой современный комп пойдёт. А если есть средства на полноценный сервак, то совсем просто.

средств нет, есть лишний комп с дебианом, 600 мгц, 256 озу....потянет? )

Не факт. Скорости могут сильно нагрузить сетевую подсистему(если будет использоваться шейпер). Ну и плюс зависит от учётки. На чём написана, как написана и какой функционал.

от какой учетки?

Биллинг.

да вот не знаю, выбрал бы что-то полегче да выбирать не из чего, ничего толком не гуглится

Их мало хороших. Я ж говорю, раньше писал свой на баше и перле. Из готовых решений ничего не посоветую, так как уже много лет в другой области работаю.

вот такой маршрутизатор подойдет?

да, вполне.

купил сегодня её) кстати ты не знаешь как называются эти гвоздики с пластмасской которыми прибивают витую пару в коридоре?

"Гвоздики для крепления проводов. Такие с пластмассовыми крючками. Но чтобы там к плинтусам прибить, например, витую пару". Во всяком случае, когда последний раз брал их, меня в магазине поняли. :)
Как по-научному не знаю.

По биллингу хороший Nodeny.
Правда изначально он на freebsd заточен, но есть скрипт инициализации правил для линукса (на их форуме был, если надо могу дать, у меня используется).